In het kort
- Jaarlijks onderhoud van een gasketel is wettelijk verplicht in Vlaanderen (elke 2 jaar voor gas, jaarlijks voor mazout).
- Een onderhoudsbeurt kost €100-€180 en verlengt de levensduur van uw ketel met jaren.
- Na 15-20 jaar is vervanging door een condensatieketel of warmtepomp energetisch en financieel logischer dan reparatie.
Een gasketel die niet onderhouden wordt, verbruikt tot 10% meer energie en vormt een veiligheidsrisico (CO-vergiftiging). In Vlaanderen is periodiek onderhoud wettelijk verplicht.
Wettelijke verplichting
- Aardgas: onderhoud om de 2 jaar.
- Stookolie/mazout: jaarlijks onderhoud.
- Warmtepomp: geen wettelijke verplichting, maar fabrikanten adviseren jaarlijkse controle.
De technicus levert een reinigings- en verbrandingsattest af. Bewaar dit — het is nodig bij verkoop en bij controle door de overheid.
Wat wordt er gecontroleerd?
- Reiniging van brander en warmtewisselaar.
- Controle van de rookgasafvoer (CO-waarden).
- Controle van de waterdruk en het expansievat.
- Werking van de veiligheidsorganen (thermostaat, overstortklep).
- Algemene staat van de ketel en leidingen.
Kostprijs
Een standaard onderhoudsbeurt kost €100-€180. Een onderhoudscontract met jaarlijkse beurt + prioritaire herstelling kost €150-€250 per jaar. Bij een defect buiten het contract rekent de technicus €60-€100 voorrijkosten + uurloon.
Wanneer vervangen?
Na 15-20 jaar daalt het rendement van een ketel merkbaar. Als de herstellingskosten in twee opeenvolgende jaren meer dan €500 bedragen, is vervanging verstandiger. Overweeg in dat geval meteen de overstap naar een warmtepomp — de meerkost wordt gecompenseerd door lagere verbruikskosten en premies.
