In het kort
- Buitengevelisolatie (ETICS) kost €140-€250/m² inclusief isolatie, lijm, wapening en afwerking.
- Crepi is de goedkoopste afwerking, steenstrips de duurste maar ook het meest authentiek.
- In Vlaanderen is een omgevingsvergunning vereist als het uiterlijk van de gevel wijzigt.
Buitengevelisolatie — ook wel ETICS (External Thermal Insulation Composite System) — is de meest performante manier om een bestaande woning te isoleren. U elimineert koudebruggen, behoudt de binnenruimte en geeft de gevel een nieuw uiterlijk.
Hoe werkt het?
Isolatieplaten (EPS, minerale wol of resol) worden gelijmd en mechanisch verankerd op de bestaande gevel. Daarover komt een wapeningslaag (glasvezelnet in lijm) en ten slotte de afwerking.
Afwerkingsopties
- Minerale crepi — de klassieke keuze. Meerkost: €35-€55/m². Beschikbaar in tientallen kleuren en texturen.
- Siliconen crepi — zelfreinigend, vuil- en algwerend. Meerkost: €40-€65/m².
- Steenstrips — dunne baksteenstrips die een authentieke look geven. Meerkost: €80-€130/m². Ideaal bij monumentale gevels.
- Houtbekleding (thermowood, ceder) — warm en modern. Meerkost: €70-€120/m². Vergt periodiek onderhoud.
Totaalprijs
Voor een rijwoning met 80 m² geveloppervlak rekent u op €11.000 tot €20.000 voor isolatie + crepi-afwerking. Met steenstrips loopt dat op tot €18.000 tot €30.000.
Vergunning
In Vlaanderen is een omgevingsvergunning vereist als u het uiterlijk van de gevel wijzigt (textuur, kleur, materiaal). Gevelisolatie die minder dan 14 cm uitsteekt, kan in sommige gemeentes meldingsplichtig zijn. Informeer altijd vooraf bij uw lokale dienst stedenbouw.
