In het kort
- Asbest werd in België gebruikt tot 1998 — elke woning van voor die datum kan het bevatten.
- Hechtgebonden asbest (leien, golfplaten) is minder gevaarlijk dan losgebonden (spuitisolatie, vinyltegels).
- Professionele verwijdering kost €25-€60/m² voor dakleien en €40-€120/m² voor binnenisolatie.
Asbest is de sluipmoordenaar van de bouw. Tot 1998 werd het massaal gebruikt in meer dan 3.500 toepassingen. Vandaag weet de wetenschap dat ingeademde asbestvezels longkanker en mesothelioom veroorzaken. Herkenning is de eerste stap naar veiligheid.
Waar zit het?
- Dak: golfplaten (eternit), dakleien, dakgoten.
- Gevel: gevelbekleding, raamkitten van voor 1990.
- Binnen: vinyl vloertegels, leidingisolatie, brandwerende platen achter de verwarming, oude stortbak.
- Kelder/garage: scheidingswanden, dakbedekking bijgebouwen.
Asbestinventaris
Sinds 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een woning in Vlaanderen (bouwjaar voor 2001). Een erkend deskundige maakt een inventaris en geeft een advies per bron. Kostprijs: €400 tot €800 per woning.
Verwijderingskosten
- Dakleien/golfplaten: €25-€60/m², inclusief verpakking en stortkosten.
- Binnenisolatie (losgebonden): €40-€120/m², met luchtdichte afscherming.
- Vinyltegels: €15-€35/m², mits intact verwijderd.
Zelf verwijderen?
Hechtgebonden materialen (max. 35 m²) mag u als particulier zelf verwijderen, mits u de juiste beschermingsmiddelen draagt (FFP3-masker, wegwerpoverall, dubbele verpakking). Losgebonden asbest is altijd werk voor een erkende firma.
